所謂的建筑企業(yè)全套資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，便是把建筑公司目前所擁有資產(chǎn)都一起轉(zhuǎn)讓給收購方。由于建筑資質(zhì)辦理難度及政策不斷調(diào)整，在資質(zhì)改革的這個過渡期，為了快速取得投標資格，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓成為了企業(yè)獲取資質(zhì)的首選方式。雖然這是一個捷徑，但很多朋友還不清楚其中的好處，具體操作方式，稍有不慎，會自己產(chǎn)生什么弊端等一系列問題，需要做好提前了解才行。

為了幫助各位更加了解建筑公司股權(quán)、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況，分別從操作流程、優(yōu)勢分析、注意事項等幾方面，對其進行闡述，既能幫助新手了解其中的過程，也便于在后期辦理過程中，起到指引作用，避免走彎路，節(jié)約更多的時間和金錢。

首先要為企業(yè)老板們解除顧慮的是，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是要資質(zhì)與建筑公司股權(quán)一起轉(zhuǎn)讓的情況下，屬于合法合規(guī)的，如果是單獨對建筑資質(zhì)進行轉(zhuǎn)讓的行為是法律不允許的。因此市場上的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓只需要通過收購擁有資質(zhì)的建筑公司，再對企業(yè)法人、建筑資質(zhì)進行更改即可獲得資質(zhì)。

從目前來看，最大的劣勢也沒有啥，只是沒有調(diào)查清楚，會給自己帶來很大的麻煩，這才是最大的問題。不過一般能夠順利轉(zhuǎn)讓，根據(jù)公司規(guī)模資產(chǎn)大小，都會經(jīng)驗嚴謹?shù)恼{(diào)查，才能啟動操作手續(xù)。

1、公司營業(yè)執(zhí)照股權(quán)轉(zhuǎn)讓；

2、建筑企業(yè)資質(zhì)變更；

3、施工企業(yè)安許變更；

4、銀行賬戶、稅務登記變更；

5、辦理交接。

通過上述五個步驟，便完成了公司整體轉(zhuǎn)讓的所有流程，無論什么類型的公司，操作方式大同小異。需要的資料也比較簡單，畢竟只是做法人及股東的變更，周期較短，一般在1個月左右即可搞定。

近期建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓成為建企更為青睞的資質(zhì)辦理方式。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓雖然不會受到新政的影響，但建企在轉(zhuǎn)讓交易中也要遵守相關(guān)法律法規(guī)，部分公司是不被允許參與轉(zhuǎn)讓的，下面簡單為老板們介紹一下，哪些公司是無法進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的，好讓大家留個心眼，少走彎路。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓從本質(zhì)上來說，其實是對持有建筑資質(zhì)的公司進行轉(zhuǎn)讓，因此在轉(zhuǎn)讓公司的過程中會受到公司法的限制。根據(jù)《公司法》規(guī)定，建筑公司只能在公司成立一年之后才被允許轉(zhuǎn)讓，所以老板們在選擇建筑公司的時候，要留心營業(yè)執(zhí)照上的注冊時間，值得注意的是，如果建筑企業(yè)在首次辦理資質(zhì)后的一年內(nèi)將企業(yè)重組轉(zhuǎn)讓，這類公司在資質(zhì)動態(tài)核查中容易成為住建部門的重點關(guān)注對象，所以資質(zhì)辦理時間和公司注冊時間過短的公司都不是很好的選擇。

建筑有限責任公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中需要得到其他股東的允許，這是因為董事會中有人要轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，其他股東相較于外人享有股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)，如果有股東不同意向外轉(zhuǎn)讓股權(quán)并且有意收購，那么本次資質(zhì)轉(zhuǎn)讓將宣告失敗。

雖然證照分離改革政策不對建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓造成影響，但是在實際轉(zhuǎn)讓時，部分地區(qū)的住建部門會為了保護當?shù)氐慕ㄖ髽I(yè)，發(fā)布一些限制轉(zhuǎn)入或轉(zhuǎn)出的地方政策，如果老板收購的建企所在地有這類限制，將無法完成轉(zhuǎn)讓。

1、由于是收購的全套公司資質(zhì)，在轉(zhuǎn)讓前，所有的債權(quán)債務需要了解和調(diào)查清楚，否則后期責任會連帶到新法人及股東；

2、在轉(zhuǎn)讓前，需要做好資質(zhì)有效期及有效性檢驗，必須通過官方渠道查詢，切記采用第三方，不能草率；

3、公司注冊地區(qū)不同，會有不同的價格，注意了解轉(zhuǎn)讓總價，地區(qū)之間，差異很大；

4、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，需要做好登報，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓及責任劃分的有效證明。

綜上所述，通過整體收購建筑公司資質(zhì)會給老板帶來不少便利，同時也伴有一些風險，我們要提前了解清楚相關(guān)事宜，只要利用科學的方法，對原公司進行調(diào)查了解，查清經(jīng)營狀況及債務情況，根據(jù)盡職調(diào)查分析報告作為參考，可以作為是否收購的依據(jù)，為避免后期公司經(jīng)營帶來風險，打下堅實的基礎。選擇一家好的建筑公司并不是一件易事，如果沒有太多的渠道，老板可以通過資質(zhì)中介機構(gòu)篩選更多建筑公司。

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