我們知道，建企想擴(kuò)大業(yè)務(wù)承包范圍，以及承包合同金額更多，這個時候都需要把相應(yīng)的資質(zhì)進(jìn)行升級，取得更高等級建筑資質(zhì)，而獲取高等級建筑資質(zhì)通常有兩種途徑，一是升級自身資質(zhì)，二是辦理資質(zhì)分立。那么對于建企來說，獲取高等級建筑資質(zhì)，選資質(zhì)升級還是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?選擇哪種方式更好呢?

一、資質(zhì)升級

資質(zhì)升級指的是企業(yè)向住建部門申請將原有資質(zhì)證書提升等級，審批通過后將舊的資質(zhì)證書，更換為新的高等級資質(zhì)證書。

1、資質(zhì)升級的優(yōu)勢

資質(zhì)升級可以作為企業(yè)的長期規(guī)劃，根據(jù)項目需要招聘人員，逐步擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，累積工程業(yè)績，這樣花費的成本較低，有效利用人員和時間，可以避免資源浪費。

2、資質(zhì)升級的劣勢

企業(yè)必須擁有自己的建筑資質(zhì)，且達(dá)到更高一級的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后才能辦理資質(zhì)升級，且不可以越級辦理。高等級的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對工程業(yè)績的要求較高，建筑企業(yè)需要在規(guī)定年限內(nèi)累積到指定的工程數(shù)量，這對建筑企業(yè)的承包能力有一定的要求。

此外，建企申請資質(zhì)升級時，主管部門會調(diào)查企業(yè)的施工記錄，若發(fā)現(xiàn)不良施工記錄，如發(fā)生過較大的安全事故、拖欠勞務(wù)人員款項、跨資質(zhì)施工等，都無法通過資質(zhì)升級的審批。

二、資質(zhì)分立

資質(zhì)分立是指通過轉(zhuǎn)讓建筑企業(yè)，從而獲取企業(yè)的高等級資質(zhì)，再對資質(zhì)進(jìn)行變更成為自己的資質(zhì)。

1、資質(zhì)分立的優(yōu)勢

沒有建筑資質(zhì)的企業(yè)也能通過資質(zhì)分立的方式，直接獲取一級、二級建筑資質(zhì)，且無工程業(yè)績的要求。資質(zhì)分立不需要通過住建部門的審批，并且辦理時間短、手續(xù)簡單。如果是整體轉(zhuǎn)讓，企業(yè)還可以繼承原企業(yè)的員工，直接承接工程。

2、資質(zhì)分立的劣勢

資質(zhì)分立的過程中會伴隨著一定的風(fēng)險，企業(yè)需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方公司信息，規(guī)避不良記錄和債務(wù)糾紛的可能。而且高等級資質(zhì)分立的成本較高，具有一定經(jīng)濟(jì)實力的企業(yè)才負(fù)擔(dān)得起。

總的來說，資質(zhì)升級和資質(zhì)分立各有利弊，提升資質(zhì)等級是建企長期發(fā)展的必經(jīng)之路，至于如何獲取高等級建筑資質(zhì)，還是應(yīng)該結(jié)合企業(yè)自身情況和發(fā)展需要而定。