上藥物流是生命健康與數(shù)字供應(yīng)鏈兩大產(chǎn)業(yè)融合的標桿企業(yè)，將為普陀區(qū)打造上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高地貢獻舉足輕重的力量。普陀區(qū)建管委在開展主題教育“四百”大走訪調(diào)研時，了解到企業(yè)希望達成東區(qū)綜合樓優(yōu)先投產(chǎn)的訴求。結(jié)合本市7.0版工程建設(shè)領(lǐng)域改革要求，普陀區(qū)建管委牽頭各相關(guān)部門，經(jīng)過多方溝通協(xié)調(diào)，對上海醫(yī)藥物流中心綏德路二期項目（以下簡稱“上藥物流二期”）實施了“分期竣工驗收”，讓其提前發(fā)揮經(jīng)濟和社會效益。

上藥物流二期屬于改擴建項目，規(guī)劃東區(qū)綜合樓用于辦公，西區(qū)特藥庫和高架庫為藥品基地。如果按傳統(tǒng)驗收方式，需要等到3幢樓全部建成后才可投入使用。

普陀區(qū)建管委結(jié)合市級審改要求，積極探索重大工程、重點項目“分期竣工驗收”路徑，依托區(qū)審批審查中心平臺，牽頭召開專題會議，明確了上藥物流二期項目分期驗收方案，將東區(qū)綜合樓單獨作為此次驗收主體。

普陀區(qū)建管委下足了“繡花功夫”，通過區(qū)審批審查中心平臺建立項目溝通協(xié)調(diào)機制，會同區(qū)規(guī)資局等部門，指導建設(shè)單位向區(qū)審批審查中心提交分期驗收申請，同時整理匯總出分期驗收材料清單，方便企業(yè)對照逐一備齊，并詳細告知驗收流程等。

在工作過程中，結(jié)合項目推進情況，組織規(guī)劃（檔案）、消防、質(zhì)量等各專業(yè)驗收主管部門，對項目進行踏勘。根據(jù)項目在驗收過程中遇到的難點、堵點及踏勘所發(fā)現(xiàn)的問題，區(qū)建管委與各部門一起商討對策，進一步優(yōu)化驗收流程、加強過程管理、縮短辦理時限，使得上藥物流二期項目東區(qū)綜合樓竣工驗收提前了一年半的時間。

以本次項目分期驗收試點為契機，普陀區(qū)制定了《普陀區(qū)工程建設(shè)項目分期竣工驗收實施方案（試行）》，該方案從分期竣工驗收實施范圍、過程管理等方面，明確了全過程管理要求，指導建設(shè)單位順利完成分期竣工驗收，并落實事中事后監(jiān)管，確保工程質(zhì)量安全。分期竣工驗收有效實現(xiàn)了項目的提前投入使用，有利于進一步優(yōu)化營商環(huán)境，助推企業(yè)贏在“起跑線”。